龍華推動舊改 舊工業區改造最高獲2000萬元資助

空間不足，載體缺乏，尤其是高端載體缺乏，一直是龍華新區產業轉型升級的重要掣肘。今年3月底，龍華新區正式印發《關於進一步加強舊工業區改造推動產業轉型升級的實施方案》，將打造產業載體的目光投向廣大舊工業區。


（原標題：龍華推動舊改 舊工業區改造最高獲2000萬元資助）

空間不足，載體缺乏，尤其是高端載體缺乏，一直是龍華新區產業轉型升級的重要掣肘。今年3月底，龍華新區正式印發《關於進一步加強舊工業區改造推動產業轉型升級的實施方案》，將打造產業載體的目光投向廣大舊工業區。記者10日獲悉，改造方案提出，針對舊工業區實施“一園一策”，引導扶持集體股份合作公司等各種社會資源參與推動舊工業區改造，每一參與改造升級的園區獲得的政府資助金額累計不超過園區建設、改造費用總投入的30%，最高不超過2000萬元。

一園一策 統籌推進

據瞭解，2015年—2020年，龍華新區每年將新增產業用房100萬平方米，累計新增產業用房1000萬平方米。然而，新區現有工業園524個，其中大多是基礎設施老化、產業低端、消防等各類問題突出的舊工業區。在此背景下，要完成新區提出的新增產業空間目標，急需對舊工業區進行改造升級，再造高端產業空間。

廚房油煙處理從去年8月開始，龍華新區經濟服務局在充分調研多個舊工業區和前往南山區學習考察營業用抽油煙機有關改造方案的基礎上，起草瞭《龍華新區進一步加強舊工業區改造推動產業轉型升級的實施方案》，並於今年3月23日正式印發實施。

方案提出，堅持政府引導、多方共贏原則，鼓勵園區按照新區產業發展規劃方向定位改造，鼓勵業主優先考慮與行業協會、科研機構及專業運營機構等合作帶項目進行改造，改造後園區優先安排新區產業部門推薦企業入駐。

對擬改造產業園區，新區經濟服務部門將做好園區改造的產業定位、規劃設計、改造建設和產業引進等，實施“一園一策”，統籌推進。產權明晰、業主改造意願強、具備改造條件、投入適中、見效快的園區，將加快推進，成熟一個改造一個。

據瞭解，目前，新區經濟服務局已與華潤置地、天安數碼集團、天安駿業等平臺提前對接，商討舊工業區改造等產業戰略合作事宜。天安數碼已在經濟服務局成立工作辦公室，派駐專業團隊開展舊工業區改造、園區運營管理以及股權投資等前期工作，可迅速與擬改造的園區商討合作事宜，幫助園區提升運營水平。

扶持力度前所未有

根據方案，為推動舊工業區改造油煙分離機升級，龍華新區拿出瞭前所未有的扶持力度。

對園區實際投入的建設或改造費用，新區將給予最高20%比例的一次性資助，每個園區資助金額原則上不超過1000萬元。

對園區的規劃、設計費用一次性給予50%以內的資助，補助金額原則上不超過300萬元。

對園區進行土地和廠房改造升級的貸款利息給予貼息，最高按貸款利息總額的50%給予補貼，同一項目每年獲得的貼息總額原則上不超過100萬元，首次申請貼息總額可放寬至最高不超過200萬元；項目每年可申請一次，5年內累計補貼次數不超過3次。

解除合同租金補貼。為加快改造進度、提升產業層級而提前解除園區原有企業租賃合同的，按照解除合同所涉的面積給予業主最高3個月租金補貼，每個園區每年補貼金額不超過300萬元，連續補貼不超過兩年。


淘汰低端產能空置費補貼。對園區主動淘汰產業導向目錄禁止（淘汰）類企業後引進符合產業導向目錄企業的過程中出現空置廠房的，給予不超過6個月的租金補助，補助金額為原租金的一半，最高不超過300萬元。

根據方案，上述扶持政策中每一園區獲得的資助金額累計不超過園區建設、改造費用總投入的30%，最高不超過2000萬元。

同時，方案還支持園區管理機構開展公共服務活動及公共服務平臺建設。對園區公共服務平臺建設的實際投資，按不超過實際總投資額50%的比例給予資助，每個園區資助金額最高不超過300萬元。

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